+7 499 117 00 21
I'm available for business trips to other cities for projects lasting a month or longer.
+7 499 117 00 21
Наш сайт использует cookie-файлы, чтобы сделать ваше пребывание на нем максимально удобным. Оставаясь на сайте, вы даете свое согласие на обработку персональных данных в порядке, указанном в Политике конфиденциальности
Хорошо
купить
СКЛАД ДЕШЕВЛЕ НА 30%!

И.ВОЛГА ПАРК

Производственно-складской комплекс формата LIGHT INDUSTRIAL
Высокоразвитая инженерная инфраструктура
Общая площадь более 35.000м
Выгодная локация

Вариативность конфигурации модуля под любые задачи бизнеса
Московская обл., г.о. Богородский,
г. Ногинск, ул. Тополиная,
Корпус 1 и 2.
Оформить заявку

расположение

КОРПУС 1
Размеры: 144х72 м
Высота до низа ферм: 9 м
Типовой модуль: 18х36 м
Мезонин: 6х6 м | 18x6 м

8 типовых модулей
С подъемно-секционными воротами на отметке + 0.00

8 типовых модулей
Стандартные доки на отметке + 1.20
КОРПУС 2
Размеры: 144х144 м
Высота до низа ферм: 12 м
Типовой модуль: 18х72 м
Мезонин: 6х12 м | 18x12 м

16 типовых модулей
Стандартные доки
на отметке + 1.20
Оставьте заявку или свяжитесь с нами:
ПОДОБРАТЬ ПОМЕЩЕНИЕ
+7 499 117 00 21

Расположение комплекса

Развитая локация с удобным подъездом
45 км от МКАД на федеральной трассе М-7
2 км от ЦКАД
8 км от скоростной трассы М-12
Локация в городской черте г. Ногинск
15 км от г. Электросталь
23 км от г. Павловский Посад
Общая численность трудоспособного населения региона более 300.000 человек
Оформить заявку

Схема комплекса

Площадь земельного участка 6 Га
Площадь застройки <52%
Корпус 2
Общая площадь 23 616 м²
Готовность 100%
Корпус 1
Общая площадь 11 808 м²
Готовность 100%

Инвестиционный потенциал

Высокая ликвидность и перспективы
Рост стоимости земли до +30%
Высокий спрос на склады
Доходность аренды:
  • 500–650 ₽/м² (холодные)
  • 800–900 ₽/м² (тёплые)
Получить предложение
+30%

ИНФРАСТРУКТУРА

Управляющая компания. СЕРВИС
Доступ к помещениям 24/7
Логистическая навигация
Наименование корпусов и блоков
Индивидуальные парковки 1+1
Перехватывающие парковки
Телекоммуникация (2 провайдера)
Центральные коммуникации
Централизованные системы электро, тепло, водоснабжения и канализации
Линия электроснабжения 2 категории резервная мощность до 2 МВт
Возможность подключения по пониженному тарифу
Мощность электроэнергии на блок от 30 кВт
Индивидуальные приборы учета в каждом блоке
Обслуживание инженерных систем комплекса
Охрана территории
Содержание и уборка территории
Вывоз мусора
ПРОТИВОПОЖАРНАЯ СИСТЕМА
Спринклерная система пожаротушения с сеткой спринклеров СОБР 3х3 м
Противопожарные гидранты
Люки дымоудаления MERCOR PROОF
Система оповещения о пожаре
Огнестойкие стеновые панели
ОБЕСПЕЧЕНИЕ БЕЗОПАСНОСТИ
Огороженная охраняемая территория
Видеонаблюдение на территории комплекса
КПП на въезд/выезд
Электронно-пропускная система
Пожарные проезд и выезд с территории комплекса
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ПРОЕКТОВ В РЕАЛИЗАЦИИ: 5 МЛН. М²
ШЕНОКС LIGHT INDUSTRIAL — СТРОИМ И РЕАЛИЗУЕМ ПРОЕКТЫ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
ПОЛУЧИТЬ КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Made on
Tilda